...Квалификация юристов и аудиторов группы компаний «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» и их всесторонняя компетенция заслуживает высокой профессиональной оценки.
Определение кадастровой стоимости
Кадастровая оценка – вид оценки недвижимого имущества и земельных участков, которая проводится в соответствии с законодательством РФ уполномоченными государственными органами и применяется в фискальных и информационных целях. Исходя из данных кадастровой оценки, устанавливается ставка земельного налога, величина налога на недвижимость, размер арендной платы, формируется рынок земельных участков, определяется стоимость городских земель при заключении сделок с недвижимостью и пр.
Завышение кадастровой стоимости имущества приводит к необоснованному увеличению налогооблагаемой базы и размеров арендных платежей, поэтому владельцы недвижимости заинтересованы в максимально точном определении ее реальной рыночной стоимости, тем более что нормы Земельного кодекса РФ устанавливают, что кадастровая оценка земельного участка должна максимально соответствовать рыночной и не превышать ее. В 2010 году, с внесением изменений в Земельный кодекс, землевладельцы получили право на оспаривание кадастровой оценки земли путем проведения независимой рыночной оценки. Оспорить кадастровую стоимость можно в административном (в течение 6 месяцев с момента проведения кадастровой оценки путем направления отчета об оценке и положительного заключения экспертизы СРО в Федеральную кадастровую палату Росреестра) или судебном порядке.
Определение кадастровой стоимости в целях оспаривания
Определение и оспаривание кадастровой стоимости имущества невозможно без проведения квалифицированной оценки его рыночной стоимости.
Эксперты АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» выполнят оценку в сжатые сроки и помогут вам отстоять свои имущественные интересы во взаимоотношениях с налоговыми органами и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Результаты оценки помогут вам оспорить кадастровую стоимость имущества и тем самым:
- минимизировать налоговую нагрузку;
- определить адекватный размер арендных платежей, расчет которых осуществляется в привязке к кадастровой стоимости арендуемого имущества;
- снизить стоимость имущества при его выкупе в собственность;
- защитить ваши имущественные интересы.
Другие услуги нашей компании
Некоторые из наших клиентов
Ответственные специалисты
Отправить запрос