О компании Услуги компании Клиенты и проекты Отрасли Карьера Пресс-центр Контакты

Строительный финансово-технический надзор

Необоснованный рост затрат, нарушение сроков строительства и ввода готовых объектов в эксплуатацию несет серьезную угрозу бизнесу. Успех проекта строительства зависит от качества финансово-технического контроля на всех этапах его реализации, способного существенно сократить риски, избежать незапланированных потерь и обеспечить сохранность осуществленных инвестиций.

Эксперты АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» могут подключиться к финансово-технической экспертизе и мониторингу строительства на любом этапе проекта:

  • На стадии проектирования проверяется экономическая обоснованность и целесообразность не только всех заложенных в проекте расходов, но также проводится анализ применяемых конструктивных, логистических, организационных решений. Результатом такой экспертизы является оптимизация стоимости и сроков строительства, а также сокращение инвестиционных издержек.
  • На этапе строительства осуществляется непрерывный мониторинг идущего строительства, который позволяет минимизировать риски нарушения сроков строительства и незапланированного увеличения расходов.

Выступить Заказчиком, Генеральным подрядчиком строительства
  • Провести анализ разрешительной, правоустанавливающей и проектно-сметной документации, в т.ч. экспертизу предполагаемых объемов, сроков и стоимости СМР, а также проверить благонадежность подрядчиков

Инвестировать средства в проект, предусматривающий капитальные затраты на строительство

  • Оценить экономическую обоснованность и целесообразность расходов на капстроительство

Приобрести объект незавершенного строительства

  • Оценить объем и стоимость выполненных работ, а также работ, оставшихся к выполнению и сроков

Получить банковский кредит на строительство

  • Оценить объемы и стоимость выполненных работ, залоговую стоимость объекта незавершенного строительством

Привлечь инвесторов в проектное финансирование

  • Обеспечить прозрачность расходования и целевое использование средств

Предоставить кредит под залог строящегося объекта

  • Получить четкое представление о залоговой стоимости и сроках строительства объекта;
  • Распорядиться залогом в случае нарушения заемщиком условий договора (продать или завершить строительство)

Провести реконструкцию, капитальный ремонт объектов недвижимости

  • Оценить физический износ зданий и сооружений;
  • Провести финансово-техническую экспертизу проектно-сметной документации на реконструкцию/капитальный ремонт

Также рекомендуем обратиться к специалистам Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» в области финансово-технического аудита и строительной экспертизы, если Вы заметили один из следующих признаков:

Возможны ошибки в проекте и сметных расчетах Провести анализ предпроектной и проектной документации, в том числе обоснованности конструктивных решений, применяемых материалов, сделать корректные расчеты
Срываются сроки строительства Выявить причины, вызвавшие остановку строительства, изыскать возможности их устранения
Превышен бюджет строительных работ Завышены объемы выполненных работ Проанализировать причины возникновения потребности в дофинансировании, оценить его целесообразность, изыскать ресурсы
Завышена/занижена сметная стоимость проекта Провести детальный анализ проектно-сметной документации, проверить обоснованность запланированных объемов и стоимости
Замечено использование нерыночных цен на строительные материалы Провести анализ цен (стоимости) и условий оплаты по договорам на предмет их соответствия среднерыночному уровню
Выявлено нецелевое использование средств, инвестированных в строительство, оплаты несуществующих работ Выявить факты мошенничества, внутрикорпоративной коррупции
Возникают спорные ситуации с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиком и другими участниками строительства Обосновать позиции при спорах и конфликтах путем проведения финансово-технического надзора.

И другие признаки, которые могут привести к необоснованному завышению стоимости строительства и к нарушению сроков.


В Группе «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» сформирована команда экспертов финансово-строительной экспертизы, куда вошли специалисты ключевых направлений консалтинга, что позволяет охватить весь спектр проблем, возникающих в ходе строительства, и предоставить широкий комплекс услуг, который включает:


Финансово-технический надзор предпроектной и проектной документации
Проверка правоустанавливающей и исходно-разрешительной документации;
Анализ обоснованности и целесообразности запланированных конструктивных решений, используемых материалов;
Анализ заложенных в проектно-сметной документации показателей, проверка обоснованности их стоимости и требуемых объемов, а также реализуемости сроков строительства;
Анализ оптимальности выбора подрядчиков, поставщиков, транспортных схем, организационных и технологических решений;
Выявление потенциальных рисков и выработка мер по их минимизации.

Финансово-технический надзор незавершенного строительства
Проверка правоустанавливающей и исходно-разрешительной документации;
Оценка объемов и стоимости фактически выполненных работ;
Оценка объемов и стоимости работ, требующих выполнения;
Оценка рисков, требуемых ресурсов и сроков завершения строительства.

Мониторинг ведущегося строительства
Мониторинг освоения и целевого использования инвестированных денежных средств и ресурсов;
Анализ соответствия предъявленных к оплате выполненных работ фактическим объемам и проектно-сметной документации;
Контроль объемов и качества выполнения работ, применяемых технологий и материалов, выявление нарушений и контроль за их устранением;
Анализ соблюдения графика выполнения работ, выявление и предупреждение причин отставания от графика;
Анализ факторов удорожания стоимости и увеличения объемов работ в ходе строительства, оценка целесообразности дофинансирования.

Оценка фактических объемов и стоимости выполненных строительных работ
Выявление случаев завышения стоимости выполненных работ и расчет величины завышения;
Проведение контрольных обмеров и определение объемов фактически выполненных строительных работ;
Определение действительной стоимости фактически выполненных работ.
 
 
 
 
 
 
 

Репутация надежного поставщика профессиональных услуг

 
 

В составе команды – специалисты 7 направлений консалтинга

 
 

Более 20 лет опыта работы на рынке

 
 
 
 
 
 
 
 

Тысячи успешно реализованных проектов

 
 

Комплексное сопровождение: от предпроектной подготовки до завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию

 
 

Страхование профессиональной ответственности 2,1 млрд руб.

 

Для расчета стоимости, пожалуйста, заполните форму обратной связи справа или свяжитесь со специалистом напрямую.

Другие услуги нашей компании

Некоторые из наших клиентов

  • Дон-Строй Инвест, АО
  • Группа компаний ПИК, ПАО
  • Корпорация Баркли
  • УК Блэквуд, ООО
  • МР Групп, АО

Рекомендательное письмо

За годы сотрудничества с АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» мы смогли убедиться в высокой компетенции ее сотрудников, обладающих достаточным опытом и уверенными знаниями тонкостей российского законодательства.

Заполните краткую форму для получения коммерческого предложения

Представьтесь, пожалуйста *

Ваш e-mail *

Ваш телефон

Введите текст сообщения *

Защитный код *

Заполняя форму, Вы принимаете условия Политики в области персональных данных

Заказ обратного звонка

Заполняя форму, Вы принимаете условия Политики в области персональных данных

Обратная связь

Проверочный код второй раз

Представьтесь, пожалуйста
 
Ваш e-mail *
 
Введите текст сообщения *  
   
Защитный код *
 
  Отправить

Авторизация